考慮買房要針對自己買房的用途，是投資還是入住去決策。其次要量力而行，既要考慮當前，也要兼顧不遠的將來，既要摒棄一勞永逸的過時觀念，也要走出趕時髦、追時尚的誤區(qū)。房子沒有最好，只有更好。
　　
　　確定買房后，首先要關心綜合質量：即環(huán)境交通、配套設施、施工質量、物業(yè)管理等。
　　
　　其次分清是購買新房還是舊房。如果買舊房關鍵要弄清產(chǎn)權歸屬以及是否有糾紛。如果買新房，要分清預售房和現(xiàn)房兩種情況。預售房首先看有沒有預售許可證，此證發(fā)放的前提是規(guī)劃、土地使用、施工許可三證齊全。接下來要看現(xiàn)場，消費者一定要親自感受未來住房的環(huán)境，看看與廣告所說是否相符。預售環(huán)節(jié)最重要的就是把好合同關，一定要逐字逐句推敲，像“進口電梯“、“高級材料“等虛詞一概不留，而對面積出現(xiàn)差額如何處理、設計變更怎樣處理、房屋逾期交付怎么解決、房屋保修的范圍和時間、物業(yè)管理有什么規(guī)定問題，一定要寫實。

　　另外，買房一定要重視產(chǎn)權意識、法律意識、品牌意識。產(chǎn)權意識：房子能不能買賣。法律意識：重視合同的簽訂。最好采用《商品房買賣合同和范文本》（無錫工商局規(guī)定從2001年1月1日起統(tǒng)一使用示范文本）認真簽訂。有條件的購房者，最好聘請自己的律師參與購房的整個過程。一個完善的合同是買房者權益的最基本保證。品牌意識：有著強大實力和良好過往業(yè)績的開發(fā)商，對于后期服務才有保障。