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購(gòu)買商品房的基本程序是什么
- 評(píng)論:0 瀏覽:2025 發(fā)布時(shí)間:2006/4/29
- 商品房購(gòu)買因商品房性質(zhì)不同而有所差異,但總的來(lái)講,以下基本步驟是每個(gè)購(gòu)房者都必須經(jīng)歷的:
(l)簽訂認(rèn)購(gòu)書(shū),并按開(kāi)發(fā)商要求交納定金或預(yù)付款;
(2)簽訂商品房買賣契約,按契約約定交付房?jī)r(jià)款;
(3)辦理商品房抵押貸款的,應(yīng)與銀行簽訂《個(gè)人住房貸款借款合同》;
(4)買賣雙方到北京市房屋土地管理局辦理登記備案;
(5)購(gòu)房者與開(kāi)發(fā)商辦理入住手續(xù);
(6)購(gòu)房者按照與開(kāi)發(fā)商協(xié)議在入往前或入住后與有關(guān)物業(yè)管理公司簽訂有關(guān)物業(yè)管理公約及其有關(guān)附件;
(7)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù),購(gòu)房者領(lǐng)取房屋產(chǎn)權(quán)證。
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