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家裝三費不能省
- 評論:0 瀏覽:1669 發(fā)布時間:2006/4/29
- 家庭裝修除了材料費和人工費,還有三種費用,即設(shè)計費、監(jiān)理費和檢測費。對這后三種費用,業(yè)主常常是能省則省。其實,為了少則幾萬元、多則十幾萬元的裝修費花得更加值得、更加保險,這三種費用還是不省為好。
設(shè)計費
不少裝潢公司常常用免費設(shè)計作為吸引客戶的手段。業(yè)內(nèi)知情人士透露,名義上的免費并不代表真的免費。有些裝潢公司常常通過設(shè)計繁復(fù)的項目、推薦名貴材料等方式,將免除的設(shè)計費變相賺到手。同時,裝潢公司還能假借免費的名義,在設(shè)計上偷工減料,有的甚至一套設(shè)計圖紙用到幾十戶人家,這就完全失去了設(shè)計的意義。專家建議業(yè)主可以采用兩種方式選擇設(shè)計師:一是另找專業(yè)設(shè)計公司,而不是委托施工的裝潢公司。設(shè)計者由于與施工單位沒有利益關(guān)系,設(shè)計時就不會故意在用材上做文章。二是如果打算委托施工單位設(shè)計,應(yīng)當簽訂單獨的規(guī)范的室內(nèi)設(shè)計合同,設(shè)計費用也應(yīng)當單獨開列。
監(jiān)理費
免費監(jiān)理,也是不少裝潢公司采取的競爭手段。事實上,裝潢公司提供的監(jiān)理并不能真正代表業(yè)主的利益。從實質(zhì)上來講,裝潢公司提供的監(jiān)理,只是其內(nèi)部的質(zhì)檢員,拿的是裝潢公司的工資,出現(xiàn)糾紛時,當然為公司講話。而業(yè)主自己花錢聘請的監(jiān)理人員,則能真正起到監(jiān)督工程質(zhì)量的作用。需要提醒的是,在與監(jiān)理公司簽訂監(jiān)理合同時,一定要明確其連帶責任。
檢測費
請了監(jiān)理公司,并不能高枕無憂。因為一旦出現(xiàn)質(zhì)量糾紛,監(jiān)理公司的質(zhì)檢報告并不能作為訴訟的依據(jù)。裝修質(zhì)量問題,只有通過權(quán)威部門的檢測認定,才具有法律效力。因此,業(yè)主一旦認為裝修質(zhì)量有問題,應(yīng)及時到有關(guān)部門申請檢測。如果能事先與裝修公司約定,以通過權(quán)威部門的質(zhì)檢,作為工程驗收合格的標準,就更加保險了,F(xiàn)在,人們對裝修后的室內(nèi)空氣環(huán)境質(zhì)量日益重視,花費不多的檢測費,不但使裝修質(zhì)量有了保證,還能對自己居住環(huán)境的健康更加放心,此舉是值得的。
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