我國(guó)房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展迅猛，但95％的建筑是“高能耗型”物業(yè)。仲量聯(lián)行昨日發(fā)布的“中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)的可持續(xù)性資源{TodayHot}運(yùn)用發(fā)展白皮書(shū)”透露，廣州將開(kāi)發(fā)建造我國(guó)首座零能源摩天大廈———珠江大廈。

　　“通過(guò)結(jié)構(gòu)上的設(shè)計(jì)，使風(fēng)力驅(qū)動(dòng)渦輪，產(chǎn)生與大廈消耗量相等的能源，這些能源將用于空調(diào)、供熱和通風(fēng)系統(tǒng)�！敝倭柯�(lián)行亞太區(qū)研究部副董事嘉斯�。↗ustin）告訴記者，這一大廈的興建計(jì)劃已經(jīng)確定。

　　據(jù)悉，珠江大廈有69層、高303米，它將完全采用風(fēng)力、太陽(yáng)能供電，并用中水收集系統(tǒng)，減少耗水量。據(jù)嘉斯汀介紹，盡管目前在美國(guó)、英國(guó)都各有一座零能源建筑在建，但建造珠江大廈這樣的零能源摩天大廈在世界上還是第一次。

　　仲量聯(lián)行昨日發(fā)布的報(bào)告還披露，在我國(guó)，50％的電力能源和三分之一的水資源都消耗在商用物業(yè)上。目前，我國(guó)80％以上已完工的建筑面積不符合政府的能效標(biāo)準(zhǔn)，高達(dá)95％的物業(yè)是“高能耗型”物業(yè)。{HotTag}在政府逐漸開(kāi)始重視節(jié)能建筑的同時(shí)，一些開(kāi)發(fā)商和建筑公司也開(kāi)始了在節(jié)能方面的研究和實(shí)踐。

　　為了縮減節(jié)約能源成本，仲量聯(lián)行建議，除了零能源大廈這種高科技的嘗試以外，所有商用物業(yè)都應(yīng)該盡量采取措施節(jié)省能源，這些措施包括：開(kāi)展能源審計(jì)，審查建筑的耗能情況；加入政府節(jié)能計(jì)劃；在不影響租戶的前提下減少制冷設(shè)備的使用率；更有效使用空調(diào)系統(tǒng)。

　　仲量聯(lián)行預(yù)計(jì)，通過(guò)上述措施，每平方米物業(yè)耗能量可減少18％，耗能成本降低20％。