包干價格是按建筑物“平方米造價”包干的訂價形式
 平方米造價的計算公式如下：
 平方米造價=建筑物價格(元)÷建筑物的建筑面積㎡
 建筑物價格是指竣工建筑物的全部價值。
    包干價格有多種形式，如工程概算加系數(shù)包干、施工圖預(yù)算加系數(shù)包干、住宅平方米造價包干等。